캐나다 리얼터가 되는 조건 및 신청방법.
캐나다 토론토에서 리얼터 되는 방법에 대해서 알아보겠습니다.
캐나다의 70% 인구가 밀집해 있는 토론토에서 리얼터가 되는 과정은 의무적으로
몇 가지 중요한 단계와 필수 조건을 충족해야 신청 가능 합니다.
.
아래에서 순차적인 설명과 필수 조건, 그리고 필수 시험들에 대해 설명드리겠습니다.
캐나다 리얼터 조건.
우선 리얼터는 한국말로는 공인중개사와 같이 부동산 및 동산 등 유무형 자산을 매매 거래 등 필수적으로 필요한 역할을 하는 중개인입니다.
토론토에서 리얼터가 되기 위해서는 의무적으로 관련 교육, 시험, 그리고 리얼터 라이센스 취득 등 여러 가지 순차적인 단계를 거쳐야 합니다. 이번 포스팅에서는 토론토에서 리얼터가 되는 방법을 순차적으로 설명하고, 필수 조건 및 시험에 대해 자세히 알려드리겠습니다.
1. 기본 자격 요건 확인.
토론토에서 리얼터가 되기 위해서는 아래와 같은 기본 자격 요건을 충족해야 합니다.
최소 연령: 만 18세 이상
캐나다 영주권 또는 시민권: 최소 캐나다에서 합법적으로 체류 할 수 있으며, 일할 수 있는 법적 권한.
학력: 최소한 고등학교 졸업 이상의 학력
2. 교육 과정 수료
토론토에서 리얼터가 되기 위해서는 Ontario Real Estate Association (OREA)
또는 Humber College에서 제공하는 교육 과정을 수료해야 합니다.
이 과정을 통해 부동산의 기초 지식 및 실무 지식까지 포괄적으로 습득하게 됩니다.
OREA: 2019년까지 제공되었던 교육 기관
Humber College: 현재 Ontario에서 리얼터 교육 과정을 제공하는 주요 교육 기관
각각의 교육 과정은 보통 6개의 필수 과목과 2개의 선택 과목으로 구성되어 있으며,
각 과목은 온라인 및 오프라인으로 제공되며, 일정 기간 내에 모든 과정을 이수 및 수료해야 시험 접수가 가능합니다.
OREA 교육 과정.
1. OREA 교육 과정 개요
Ontario Real Estate Association (OREA)은 과거에 리얼터가 되기 위한 교육 과정을 제공하던 기관이었으나,
2019년을 기준으로 Humber College가 Ontario의 부동산 교육을 이전하여 담당하게 되었습니다.
현재 OREA를 통해서는 교육을 받을 수 없으며, Humber College에서 교육 과정을 이수해야 합니다.
2. Humber College 교육 과정
Humber College는 부동산 리얼터 라이선스를 취득하기 위해 필수적인 교육을 제공합니다.
Real Estate Essentials: 부동산의 기본 개념 및 기초 지식
Residential Real Estate Transactions: 주거용 부동산 거래
Commercial Real Estate Transactions: 상업용 부동산 거래
The Real Estate Transaction - General: 부동산 거래의 일반적인 절차
Land Structures and Real Estate Trading: 토지 구조 및 부동산 거래
Real Estate Education - Humber College
“The courses were extremely helpful. It was super detailed and explained excellently what every form is for, where to sign, and how to explain each section to our customers. The practical experience the course provided was very helpful and will be key no
humber.ca
교육 비용
Humber College에서 제공하는 부동산 교육 과정의 비용은 대략적으로 $3,590~$4,040 발생하며,
이 금액은 시점에 따라 달라짐을 알려드립니다.
교육 자료: 모든 교재 및 온라인 자료
시험 비용: 각 시험의 응시료
리얼터 시험 및 합격.
Humber College의 교육 과정을 이수한 후 리얼터 시험에 응시할 수 있으며, 리얼터 라이선스를 취득하기 위해서는 여러 시험을 응시 및 통과해야 합니다.
시험은 총 5회의 필기 시험으로만 이루어져 있으며,
각 시험은 파트별 전문지식을 평가합니다.
각 시험은 객관식 및 주관식 문제로 구성되어 있으며, 교육 과정에서 배운 내용을 기반으로 출제됩니다.
Real Estate as a Professional Career: 부동산 직업의 기본 개념
Land, Structures, and Real Estate Trading: 토지, 구조물, 그리고 부동산 거래에 관한 내용
The Real Estate Transaction: 부동산 거래 과정
Additional Exams: 상업용 부동산, 농업용 부동산, 부동산 법률 등 선택 과목
각 시험은 객관식과 주관식 문제로 구성되어 있으며, 모든 시험에 합격해야 합니다.
시험 응시 조건
교육 과정 이수: 각 시험에 응시하기 전에 해당 교육 과정을 이수해야 응시가 가능합니다.
시험 등록: 시험 일정에 따라 사전에 신청 및 접수해야 합니다.
시험 당일 준비물: 신분증 및 필요한 시험 도구(예: 계산기)
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Broker Registration - Humber College
The Real Estate Broker Program is for active real estate salespersons who are currently registered with the Real Estate Council of Ontario (RECO) and aspire to continue their education to become a registered real estate broker. Designed with the help of ex
humber.ca
2025년 토론토 리얼터 시험 일정
1. Real Estate Salesperson Program (Humber College)
필수 과정 및 시험
Course 1: Real Estate Essentials
Course 2: Residential Real Estate Transactions
Course 3: Additional Residential Real Estate Transactions
Course 4: Commercial Real Estate Transactions
Course 5: Getting Started
Simulations
2025년 주요 시험 일정
Course 1 Exam: 매월 첫째 주 수요일
Course 2 Exam: 매월 둘째 주 화요일
Course 3 Exam: 매월 셋째 주 목요일
Course 4 Exam: 매월 넷째 주 금요일
Course 5 Exam: 매월 마지막 주 월요일
Simulation Sessions: 1월, 4월, 7월, 10월의 첫째 주 월요일부터 금요일까지 진행
시험 장소: Humber College 시험 센터 및 온라인 시험 가능
비용.
각 과정별 등록비: $525 - $575
시뮬레이션 세션: $450
2. Real Estate Broker Program
필수 과정 및 시험
Course 1: Broker Fundamentals
Course 2: Advanced Real Estate Practices
Course 3: Business Management
2025년 주요 시험 일정
Course 1 Exam: 2월, 6월, 10월의 둘째 주 수요일
Course 2 Exam: 3월, 7월, 11월의 셋째 주 목요일
Course 3 Exam: 4월, 8월, 12월의 마지막 주 금요일
시험 장소: Humber College 시험 센터 및 온라인 시험 가능
비용.
각 과정별 등록비: $600 - $650
리얼터 시험 준비 팁.
시험 준비 자료는 Humber College 제공 학습 자료 및 온라인 모의시험을 통해 스스로의 역량을 체크하여 부족한 부분을
보다 공부하시는 것이 좋습니다.
Resources - Humber College
Resources for Real Estate Education Program
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4. 등록 및 면허 신청
시험에 합격한 후에는 Real Estate Council of Ontario (RECO)에 등록하고 면허를 신청해야만 정식으로
토론토 리얼터가 되어 업무를 수행할 수 있습니다.
백그라운드 체크 : 범죄 기록, 재정 상태 등 확인
등록 신청서 제출: RECO 웹사이트를 통해 신청서 제출
등록비 납부: 면허 취득을 위한 등록비 납부
5. 소속 중개업체 선택
면허를 취득한 후에는 토론토 지역의 중개업체에 소속되어 활동을 시작할 수 있으며, 중개업체 선택 시, 다음 사항을 참고하시면 좋습니다.
업체 평판: 고객 리뷰 및 평판 확인하셔야 합니다.
지원 서비스: 교육, 마케팅, 기술 지원 등 제공 여부 등 다른 회사와 비교가 필요합니다.
수수료 구조: 가장 중요한 수익 구조인 수수료 및 수익 분배 구조 확인이 필요로 합니다.
결론
결론적으로 토론토에서 리얼터가 되기 위해서는 기본 자격 요건을 충족하고, 필요한 교육 과정을 수료하며, 필수 시험을 통과한 후, RECO에 등록하여 면허를 취득해야 비로소 토론토에서 리얼터가 되실 수 있습니다. 다만, 공부해야 하는 파트가 많아 힘들 수 있으나, 험버컬리지를 통해 수업을 꾸준히 들으며 공부를 하신다면 좋은 결과를 얻어 리얼터의 꿈을 이루실 수 있으실 겁니다.
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